如果您听说过有限责任公司(LLC)可以保护您的隐私，您可能想知道您是否可以通过有限责任公司购买房屋(Buy a house with an LLC)。 简短的回答是肯定的。 但在你开始之前，有几件事你必须知道。 本文将解释通过有限责任公司购买房屋的利弊。

通过有限责任公司(LLC)购买房屋的步骤

1. 成立您的有限责任公司 (Form Your LLC)
2. 准备文书工作 (Prepare the Paperwork)
3. 找到合适的房子并出价 (Find a house and make an offer)
4. 房子过户 (Closing)

1. 成立您的有限责任公司 (Form Your LLC)
通过有限责任公司购买房屋的第一步是实际注册并成立您的有限责任公司(LLC)。 根据纽约州，这大概需要几周的时间，因此请务必尽早开始该过程。 房地产市场瞬息万变，最好不要在成立有限责任公司(LLC)之前就开始找房子。

2. 准备文书工作 (Prepare the Paperwork)
在您的 LLC 注册后，你可以为公司开设一个商业银行账户(open a business bank account)。 如果您计划为您的有限责任公司获得房贷，那也需要做一些准备，因为贷方需要了解有限责任公司的更多信息来处理房贷申请(require more information from buyers using an LLC)。

3. 找到合适的房子并出价 (Find a house and make an offer)
一旦您的有限责任公司成立并且您准备好了一切，您就可以开始寻找房屋了。 当您找到想要的房子时，是时候通过您的 LLC 出价了。 虽然您拥有公司(LLC)，但您需要确保卖家清楚您将通过您的 LLC 进行采购。 您的出价书(offer letter)应包括公司名称和地址(The business name and address)。

4. 房子过户 (Closing)
如果您通过有限责任公司获得房贷(Mortgage)，您可能需要更长的时间才能过户 (Closing)，但实际过户 (Closing)本身将非常简单。 这与以个人身份过户房屋没有任何不同，除了一切都将以您的有限责任公司的名义(In the name of your LLC)之外。 所有支票和付款都将由 LLC 支付，您将作为 LLC 的所有者签署销售合同 (You’ll sign the sales contract as the LLC’s owner)。