考虑房屋净值贷款或过桥贷款 (Home equity loan or bridge loan)：如果您拥有当前房屋的净值(Equity)，您可以腾出现金来支付首付款(Down payment)、过户费用(Closing costs)和额外费用(Additional expenses)，同时维护两处房产。 过桥贷款(A bridge loan)可以在出售当前房屋之前为新房融资(Finance a new house)。 … [阅读全文...] 关于 如何在纽约同时卖房和买房 (At the same time)？

以下是您在纽约购买新房后应该做的一些事情: 保护您的家 (Secure your home) 购买或查看您的家庭保修 (Home warranty) 连接煤气和电 (Connect the utilities) 检查烟雾(Smoke detector)和一氧化碳探测器 (Carbon monoxide detector) 使用您的检查报告作为维护待办事项列表 (maintenance) 刷新油漆 (Refresh the paint) 刷新地板 (Refresh the flooring) … [阅读全文...] 关于 在纽约买房后应该做的几件事是什么？

在纽约购买房子的良好信用评分(Good credit score)是620或更高 (620 or higher)。建议您在申请常规贷款(Conventional loan)时确保信用评分为 620 或更高。 如果您的分数低于 620，贷方要么无法批准您的贷款，要么可能需要为您提供更高的利率(higher interest rate)，从而导致每月还款额增加(higher monthly payments)。 … [阅读全文...] 关于 买房子的良好信用评分(Good credit score)是多少？

下面列出了在最后检验房子需要注意的重要事项： 检查维修 (Inspection repairs) 物品搬进或搬出 (Belongings moved in or out) 锁和窗户 (Locks and windows) 家电 (Appliances) 霉菌 (Mold) 电力和插座 (Electricity and outlets) 后院和户外 (Backyard and outdoors) 害虫 (Pests) … [阅读全文...] 关于 纽约房子过户前，做房子检验时要注意什么 (Final house walkthrough)？

买房的最重要的要求包括首付 (Down payment)、良好的信用评分(Good credit score)和可接受的债务收入比(Debt-to-income ratio)。 购房者还需要为过户费用做好准备，这些费用在签署房屋的最终文件之前支付。 … [阅读全文...] 关于 在纽约买房最重要的三样东西是什么？