在纽约，什么是合同定金 (Contract Deposit) 和首付 (Down Payment)？在纽约购买房子时，预计首付(Down Payment)至少为购买价格的 20%；在签订合同时，一般的合同定金 (Contract Deposit)为购买价格的10%。也就是说，买家在去律师那里签合同时，需要准备支付交易价格的10%作为定金。买方支付房屋总价10%的房款 (定金)一般都是由卖方律师放入第三方保管账户 (Escrow account)内。 合同定金 (Contract Deposit) 是在纽约布鲁克林Brooklyn买房付出的第一笔钱。如果买家没有正当的理由 (产权有问题、房屋结构问题，贷款没批等) 而退出合同，那么卖家有权不偿还这笔定金。