如果你是第一次在纽约买房，可能对这个流程不清楚。首先，你可能会因为寻找梦想之家而精疲力尽。然后，在你踏入新家之前，你可能会对必须完成的大量文书工作感到不知所措。如果你知道如何在纽约买房以及在购房过程中要采取哪些步骤，情况就会明朗很多了。 我是 Alex Rong 容先生，一位你可以值得信赖的执照纽约房地产经纪人，为大家编写了一份关于如何在纽约买房的分步指南，让你在纽约购房过程更加顺畅。在纽约买房 – 帮助您找到合适的家 1- 知道你的信用分 Credit Score 首先，获取你最新的信用分。 信用分是你进行任何重大购买时的生命线，保持良好的信用评分与保持良好的声誉同样重要。 信用评分提供了您财务状况的快速写照。 … [阅读全文...] 关于 怎样在纽约买房？新手在美国纽约购房完整指南

Alex Rong (容先生) 给首次购房者的建议: 在找房子之前先教育自己 (Educate yourself) 不要让自己被迫签署任何东西 (Do not let yourself be pressured to sign anything) 在您签署之前，让您自己的律师(Attorney)审查所有合同(Contracts)和贷款文件(Loan documents) 货比三家，寻找您有资格获得的最佳房屋贷款条款 (Best mortgage terms) 对房屋进行独立检查 (Get an independent inspection of the home) … [阅读全文...] 关于 纽约市首次购房者需要了解什么 (First-time home buyer)？

在纽约购买房子的良好信用评分(Good credit score)是620或更高 (620 or higher)。建议您在申请常规贷款(Conventional loan)时确保信用评分为 620 或更高。 如果您的分数低于 620，贷方要么无法批准您的贷款，要么可能需要为您提供更高的利率(higher interest rate)，从而导致每月还款额增加(higher monthly payments)。 … [阅读全文...] 关于 买房子的良好信用评分(Good credit score)是多少？

买房的最重要的要求包括首付 (Down payment)、良好的信用评分(Good credit score)和可接受的债务收入比(Debt-to-income ratio)。 购房者还需要为过户费用做好准备，这些费用在签署房屋的最终文件之前支付。 … [阅读全文...] 关于 在纽约买房最重要的三样东西是什么？

在美国纽约购买房产需要什么条件？最基本的条件就是：找出您的信用分数 Find Out Your Credit Score，找出您可以贷款多少金额以及确定您购买房屋的预算Determine Your Budget，和获得预先批准Get Pre Approval。贷款公司(Lender)或银行(Bank)会根据您的报税纪录，收入，信用分及其它资产等来评估您可以每月支付还款额，以及决定您能承担的贷款总额。看房前就要了解这些，如果看好了房，但贷不到款，也是没用的。您也需要在购房之前把相关的资料准备齐全，具体准备什么房产经纪人(Real Estate Agent)以及律师(Real Estate Attorney)都会告诉您。也欢迎您来联系Alex Rong (容先生)， 我会一一为您解答。一般，常见的资料有护照 … [阅读全文...] 关于 纽约买房需要什么？纽约布鲁克林买房需要什么条件？