纽约布鲁克林的生活成本 (The cost of living) 比纽约州平均水平高 29%，比全国平均水平高 69% (The national average)。 纽约布鲁克林的房价Brooklyn, NY housing比美国平均水平高 193%，而煤气，水，电等 (utilities)价格高出约 7%。美国纽约布鲁克林房价的房价比纽约其它地区高些，因为布鲁克林的交通相对便利，附近的公交车站比较齐全，以及比较适合居住。我来美国二十几年，过去十几年，也是一直居住在纽约布鲁克林。 如果您需要在纽约布鲁克林 (Brooklyn) 购买房产，欢迎您联系Alex Rong (容先生)，为您提供美国纽约布鲁克林房子价格，房子图片，以及房子周边学区等最新房产信息。无论您是需要购买康斗 (Condo)，一家庭 (Single Family)，多家庭 … [阅读全文...] 关于 纽约布鲁克林 (Brooklyn) 的房子贵吗？

您考虑搬到纽约布鲁克林 (Brooklyn)？您打算在布鲁克林买房或者租房？作为纽约市人口最多的行政区 (NYC borough)，布鲁克林是纽约市的理想居住地 (Fantastic place to live)，这要归功于充足的就业机会 (Employment opportunities)，负担得起的出租房屋 (Affordable homes for rent)，负担起的买房价格 (Affordable homes to buy) 以及便利的交通，和丰富的社区服务！布鲁克林的治安方面也没问题，安全性也非常的好。 Alex Rong (容先生)来美国二十几年，过去十几年，我都是住在布鲁克林 (Brooklyn)，因为布鲁克林确实拥有美丽、友好和真实的社区。 … [阅读全文...] 关于 纽约布鲁克林 (Brooklyn) 适合居住吗？

在纽约获得贷款的流程大概需要 45 到 60 天左右的时间。在贷款的期间，这些步骤也会同时进行，包括房屋评估 (Appraisal) 和为过户做准备(Preparation for closing)。 签署购买协议 (Purchase agreement) 后，您将完成一份贷款申请 (Purchase agreement)，其中包含有关您要购买的房屋的信息。 整个抵押贷款(Mortgage) 过程有几个部分，包括获得预先批准 (Getting pre-approved)、获得房屋评估 (Home appraisal)和获得实际贷款 (Getting the actual loan)。 在交易量大的月份，可能需要更长的时间，具体取决于贷款银行 (Depending on the lender)。 … [阅读全文...] 关于 在纽约获得抵押贷款 (Mortgage) 需要多长时间？纽约买房贷款要多久？

在美国纽约，购买房产时的标准首付款(Minimum down payment) 为购房金额的 20%，主要是因为这是使用传统融资 (Conventional financing) 时所需的最低金额。 当我们使用 20% 这个数字时，我们指的是购买价格 (Purchase price)的 20%。20% 的首付听起来很多，但这是纽约市大多数合作公寓委员会(Co-op boards)和卖家(Sellers)要求的标准公寓首付款。 当您的首付是 20% 时，您对贷方的财务风险较小 (Less of a financial risk to lenders)，因此您更有可能获得贷款批准。 … [阅读全文...] 关于 在纽约买房最低首付 (Minimum Down Payment) 是多少？

房地产开发商(Real estate developer)是监督所有参与建造或翻新住宅、办公室、零售中心或工业场所的人员的个人或公司。 这些项目可能会将空地(Vacant land)或空置的、被忽视的建筑物变成新的企业和住宅。 具体来说，房地产开发商需要看到一块土地或房产的潜力，然后组织资源将其变为可使用的房产。 他们制定了一项计划，其中包括寻找投资者购买房产、决定在该房产上建造或重建什么以及寻找承包商来完成项目。 他们预测新住宅或企业将带来多少钱； 开发商然后管理施工并最终出售项目。 从开始到结束，一项工作可能需要数年才能完成，包括房地产开发过程的所有阶段。 房地产开发商在以下领域拥有专业知识： 征地 Land acquisition 市场研究 Market studies 批准和许可 Approvals and … [阅读全文...] 关于 什么是房地产开发商 (Real Estate Developer)？房地产开发商是什么意思？